Der Katasterwert einer Immobilie ist eine Schätzung ihres Marktwerts auf der Grundlage eines Gutachtens. Er wird von den Behörden zur Festsetzung von Steuern und anderen Gebühren verwendet, darunter Grunderwerbssteuern, Kapitalertragssteuern und jährliche Grundsteuern.
Der Katasterwert einer Immobilie wird durch ein Steuergutachten ermittelt. Dieses Verfahren wird entweder von einem qualifizierten Gutachter oder in einigen Fällen von der Stadt oder Gemeinde durchgeführt, in deren Besitz sich die Immobilie befindet. Diese Bewertung wird in der Regel alle fünf Jahre von der Kommunalverwaltung vorgenommen.
Der Katasterwert kann von der Regierung für eine Reihe von Zwecken verwendet werden, z. B. zur Berechnung der für die Immobilie fälligen Steuern und Gebühren, zur Festlegung der Grunderwerbssteuersätze und zur Schaffung einer Grundlage für die Bewertung künftiger Werte.
Für Hauseigentümer kann der Katasterwert einer Immobilie ein wichtiges Mittel sein, um den aktuellen Wert ihrer Immobilie zu ermitteln. Hauseigentümer können diese Informationen nutzen, um ihre finanzielle Stabilität zu beurteilen und festzustellen, ob sie sich Modernisierungen oder Reparaturen leisten können oder nicht.
Der Katasterwert einer Immobilie ist eine wichtige Zahl für Behörden und Hausbesitzer gleichermaßen. Er stellt eine qualifizierte Schätzung des Marktwerts der Immobilie dar und wird verwendet, um Steuern zu veranschlagen und festzustellen, wie sich Modernisierungen oder Reparaturen auf den Wert der Immobilie in der Zukunft auswirken werden.
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